マンションVIP西池袋大黒ビル

  • 東京都豊島区西池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
6,490万円
104.1万円/㎡
相場
6,390万円
102.5万円/㎡
4,532
5,771
7,009
8,247
AI査定結果
推定相場価格
6,390万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,771万円〜7,009万円
92.6万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
マンションVIP西池袋大黒ビル
6,490万円（104.1万円/㎡）/ 3階 / 62.34㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は104.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/276,490万円104.1万円3階 62.34㎡ 2LDK+S北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は96.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
マンションVIP西池袋大黒ビル
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 6,490万円104.1万円62.34㎡2LDK+S3階 / 10階建 北1981年23戸SRC
2025/12/25キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 6,480万円100.9万円64.25㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2024/03/17第1要荘
豊島区要町三丁目
千川駅2分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 2階建 南西1979年54戸RC
2025/11/26千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,280万円111.6万円56.26㎡2DK+S3階 / 5階建 南西1986年20戸RC
2023/07/08ストークマンション高松
豊島区高松一丁目
要町駅5分 3,998万円78.4万円50.99㎡1LDK+2階 / 5階建 南西1983年19戸RC
2026/01/12シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,480万円101.6万円63.8㎡3LDK4階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2025/06/10西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,390万円84.0万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
2024/06/10マンションセントポール
豊島区西池袋五丁目
要町駅5分 4,480万円79.7万円56.24㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年19戸RC
2023/11/25グロリアス・メイゾン池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅7分 5,480万円85.3万円64.22㎡3LDK1階 / 3階建 北1980年4戸RC
2024/03/06ハイマート西池袋
豊島区西池袋五丁目
池袋駅5分 4,300万円82.1万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 南西1983年19戸RC
2025/11/30サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 5,980万円105.4万円56.73㎡2LDK7階 / 8階建 北西1984年25戸SRC
2025/11/19藤和池袋コープ
豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 4,780万円85.3万円56.06㎡2LDK+S8階 / 10階建 南1982年41戸SRC
2024/08/06クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 7,200万円106.1万円67.86㎡2LDK4階 / 12階建 東1985年71戸SRC
2025/07/16クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,980万円105.6万円56.61㎡2LDK4階 / 12階建 南1985年71戸SRC
2026/01/13ローヤルハイツ西池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,980万円112.8万円53㎡-7階 / 8階建 北1981年15戸SRC
2025/02/03藤和池袋ホームズ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 7,480万円119.2万円62.74㎡2LDK5階 / 5階建 南東1986年59戸RC
2023/08/31ストークハイム目白
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 3,690万円78.1万円47.22㎡2LDK1階 / 5階建 南東1979年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、豊島区では36.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は豊島区の平均と比較して0.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
豊島区
104.2万円/㎡
前年比+36.3%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンションVIP西池袋大黒ビル
所在地東京都豊島区西池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩4分
築年月1981年
階数10階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション